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新竹售屋租屋 專任~竹科有謙家園大地坪雙車電梯別墅/寶山交流
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬
- 參考單價：34.87 萬/坪
- 地址：
新竹縣
寶山鄉
有謙一路
地圖
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- 社區：有謙家園
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：105.751 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：94.991 坪
- 附屬建物面積：10.76 坪
- 土地面積：83.915 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的改善型買家，建議考慮購入。
此物件並非適合所有購屋者，但若您的家庭狀況符合以下條件，則具有很高的購買價值：
- 通勤優先：您在竹科工作，對通勤時間敏感，此地點的 3 分鐘車程優勢極大。
- 空間需求高：家中人口多，需要 5 房 4 衛的獨立空間，且希望擁有車庫與電梯便利。
- 資金充裕：能負擔近 3700 萬的總價及後續的管理維護費用。
主要理由： 此屋的最大賣點在於「新成屋」與「竹科通勤」的黃金組合。屋齡僅 2 年代表您入住後無需立即投入整修預算，且 105 坪的大坪數另含車位，在該區域極為難得。雖然總價較高且位於鄉區，但考慮到竹科產業聚落的穩定性與區域發展潛力，對於長期自住或資產配置而言，是一筆高品質的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新竹售屋租屋
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蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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